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Obrigheim: Gemütliche Dachgeschosswohnung

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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 2 Zi-Wohnung
Ort: 74847 Obrigheim
Preis: 69.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Obrigheim. In den letzten Jahren wurde die Fassade gedämmt und neu gestrichen. Der Eigentümer hat zudem teilweise neue Böden sowie auch Fenster einbauen lassen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich € 300.- zzgl. Nebenkosten i.H. pauschal € 52.- Darin enthalten sind: Wasser, Niederschlagwasser, Müll, Hausbeleuchtung, Grundsteuer sowie Gebäudeversicherung.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 110.-.

Ausstattung

Das Objekt wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 102,7kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D.

Lage

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Eine Bushaltestelle ist ebenso unweit des Objektes vorhanden.

Courtage

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 55,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1321,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Elektro
Baujahr 1976
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten 110,00 €
Etage 3

Referenznummer: 1050-20-OBBOE

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