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Mosbach: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Merhfamilienhaus

( Klicken Sie auf das Bild um die
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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 2 Zi-Wohnung
Ort: 74821 Mosbach
Preis: 75.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einer Wohnanlage mit Hausmeister, Gartenservice und Winterdienst. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Aussenstellplatz. Eine Gemeinschafts-Waschküche sowie ein Fahrradraum befinden sich im UG.

Die Wohnung ist seit 01.04.2013 vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich € 225.- zzgl. Aussenstellplatz für € 15.-/Monat, die Nebenkostenvorauszahlung monatlich € 95.-. Der Mieter hat den Mietvertrag zum 30.06.2018 gekündigt.

Im Hausgeld i.H. € 160.- ist u.A. folgendes enthalten: Heizkosten, Wasserkosten, Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Kabelgebühren (Fernsehen), Betriebskosten, Miete Rauchmelder, Lohn Hausmeister, Gartenpflege, Rücklagenbildung.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 119kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Media Markt, Kaufland und Rewe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Courtage

zzgl. 5,95% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 46,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon Ja
Keller Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas-Zentral
Objektzustand gut
Baujahr 1991
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etage 1

Referenznummer: 1050-WW-FRI

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