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Mosbach: 2 Zimmer-Wohnung in der Nähe der DHBW und dem Krankenhaus

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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 2 Zi-Wohnung
Ort: 74821 Mosbach
Miete: 470,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere kleine Appartements, im Obergeschoss befindet sich eine Studenten-WG.

Die Küche sowie das Wohnzimmer sind Durchgangszimmer.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Lüftung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Ausstattung

Die Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.- enthält unter Anderem: Heizung, Kalt-, Niederschlags- und Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, etwaige Gartenpflege-Mäharbeiten, Schneeräum-/Streudienst, Allgemeinstrom, Heizungswartung, Müllgebühren, Rauchmelder-Wartung/Batterie.

Die Kosten für die Einbauküche sowie für den Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 174kWh/(m²*a), Klasse F.

Lage

Die Wohnung befindet sich unterhalb vom Krankenhaus und ist nur wenige Gehminuten von der DHBW im Lohrtalweg entfernt.

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 47,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Einbauküche Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Öl-Zentral
Baujahr 1964
Verfügbar ab 01.08.2024
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 940,00 €

Referenznummer: 1240-20-KNOFE-APP1

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