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Walldürn: vermietetes 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit Terrasse

( Klicken Sie auf das Bild um die
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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 1 Zi-Appartement
Ort: 74731 Walldürn
Preis: 39.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses. Die Wohnfläche dieses Appartements verteilt sich über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Anschluss an die Terrasse, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein innenliegendes Duschbad.

Zur Wohnung gehören ein Aussenstellplatz, eine Gemeinschafts-Waschküche sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum.

Die Wohnung ist ab 01.07.2016 neu vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich Euro 210.-, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung Euro 100.-.

Ausstattung

Diese Immobilie wird mittels einer Gas-Zentral-Heizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz-Isolierfenster. Die Heizung wurde Januar 2014 erneuert.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 123kWh/(m²*a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Lage

Der Wallfahrts- und Erholungsort Walldürn liegt im Dreiländereck Baden-Württemberg - Hessen - Bayern, derzeit leben ca. 11.000 Einwohner in der Gemeinde.

Courtage

zzgl. 5,95% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 32,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1371,00 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas-Zentral
Objektzustand gut
Baujahr 1995
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nebenkosten 145,00 €

Referenznummer: 1050-10-WALHOF

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