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Mosbach: nur noch Koffer packen und einziehen! Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht

( Klicken Sie auf das Bild um die
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Objekttyp: Haus
Objektart: Doppelhaushälfte
Ort: 74821 Mosbach-Waldstadt
Preis: 249.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Sie begeistern, sie überzeugt durch die hellen Räume, die ungewöhnliche Aufteilung und die schöne Aussicht.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Gäste-Toilette und eine Empore.

Im unteren Bereich des Hauses befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Garten-Anschluss, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Garten-Anschluss), ein Tageslichtbad sowie eine Abstellkammer. Im Gartengeräteraum befindet sich zusätzlich ein Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Immobilie gehören ein gemütlicher Garten sowie eine Terrasse.

Ausstattung

Diese Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt (Baujahr 1982).

Bei den Fenstern handels es sich um Holz-Isolierfenster.

Die Böden sind zum Großteil mit einem hellen Parkettboden versehen.

Das Dachfenster sowie der Bodenbelag der Terrasse wurden 2017 erneuert, der Warmwasserboiler wird seitens des Eigentümers noch erneuert.

Auf Wunsch können einige Möbelstücke zusätzlich übernommen werden.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 130kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in schöner Aussichtslage in Mosbach-Waldstadt.

Courtage

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche ca. 346,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Terrasse Ja
Garage Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Fernwärme
Objektzustand gut
Baujahr 1982
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etage 2

Referenznummer: 1020-MOSGAL

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