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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in guter Lage

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Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 74847 Obrigheim
Preis: 469.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Dieses interessante Objekt liegt am Rand von Obrigheim in einer ruhigen Sackgasse. Zum Objekt gehört eine Doppelgagare, ein kleines Schwimmbad hinter dem Haus (nicht mehr in Betrieb) sowie ein großer Garten.
Im laufe der letzten Jahre wurde u.a. die Elektrik vor ca.30 Jahren moderniesiert, Außentüren und Fenster teilweise erneuert, 2001-2002 wurde das Bad incl.Zu/Abwasserleitungen erneuert. Im UG befindet sich noch eine kleine Sauna mit Naßzelle und separatem Gäste WC.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 346,1kWh/(m²*a), Klasse H. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Lage

Diese Immobilie ist ruhig in einer Sackgasse gelegen.

Courtage

zzgl. 3,48% aus Kaufpreis incl. 16% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 271,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1751,00 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 8
Badezimmer 2
Einbauküche Ja
Gäste-WC Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Keller Ja
Garage Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Öl-Zentral
Baujahr 1966
Verfügbar ab sofort
Etage 3

Referenznummer: 1020-OBDA

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