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Obrigheim: wer das Besondere mag, wird dieses Haus lieben! Einfamilienhaus in Alleinlage

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Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 74847 Obrigheim
Preis: 99.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich in Alleinlage am Rand von Obrigheim.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer (eines der Zimmer ist über die Küche und über das Wohnzimmer begehbar), eine Küche sowie eine Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer (auch hier ist eines der Zimmer nur über das andere Zimmer begehbar) sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Diese Immobilie ist unterkellert.

Zur Immobilie gehört ein großer Garten mit Obstbäumen.

Ausstattung

Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz, daher ist sie von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Beheizt wird diese Immobilie mittels Öl-Ofen, die Warmwasserversorung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Sowohl an der Aussentreppe als auch im Treppenhaus wurde ein Treppenlift eingebaut.

Die Fenster stammen zum Großteil aus dem Jahr 1992.

Obwohl sich die Immobilie in Alleinlage befindet, ist die Abholung des Mülls, die Besorgung der Post sowie der Winterdienst laut Eigentümer gegeben.

Die Wasserversorgung erfolgt über Quellwasser, die Abwasserentsorgung über eine Kleinkläranlage. Die Stromversorgung ist über eine oberirdische Leitung gewährleistet.

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in Alleinlage am Rand von Obrigheim.

Courtage

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1491,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplatz Ja
Heizungsart Öl-Ofen
Objektzustand Sanierungsbedüftig
Baujahr 1898
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etage 3

Referenznummer: 1020-OBREI

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