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Waldbrunn: ehem. Feriendorfhaus möbliert als fester Wohnsitz

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Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 69429 Waldbrunn
Miete: 480,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Spitzdachhaus welches in der 70er als typisches Feriendorfhaus errichtet wurde. Das Objekt wurde im laufe der Jahre renoviert und ist derzeit auch möbliert. Nach Bedarf können die Möbel jedoch auch entfernt werden. Der Mietpreis bleibt allerdings unverändert!

Zum Objekt wird ein Außenstellplatz für monatlich € 20.- mit vermietet. Dieser befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das Be-und Entladen direkt am Objekt ist gegeben, dass Parken vor oder neben dem Objekt ist jedoch strengstens verboten!

Das Objekt verfügt über einen SAT Anschluss, Internet/Telefonanschluss.

Das EG verfügt über einen kleinen Flur, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 kl.Abstellkammer, 1 Wohn/Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse und eine Küche mit EBK. Wohnfläche EG= ca.48m².

Im OG stehen zwei Schlafzimmer mit Einbauschränke zur Verfügung. Wohnfläche ca.30m²

Im EG sind nur im Wohnzimmer Rollläden sowie ein Sonnenschutz vorhanden, ansonsten befindet sich im ganzen Objekt keine Beschattung. Über eine kleine Lucke im Fußboden ist ein kleiner Kellerraum zu erreichen.

Ausstattung

Die Nebenkosten beinhalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Winter-Räum-und Streudienst, Wartung Heizung, Hausmeister (Nur für die Gemeinschaftlichen Wege und Hecken etc.)

Der Garten, Zufahrt zum Objekt ab Grundstücksgrenze muss selbst geräumt und gepflegt werden.

Die Kosten für Wasser- Zu-Abwasser, Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 179kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F.

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 78,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Einbauküche Ja
Terrasse Ja
Keller Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gastherme
Objektzustand renoviert
Baujahr 1970
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1000,00 €
Etage 2

Referenznummer: 1210-Hase19

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