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Waldbrunn: Renoviertes Einfamilienhaus Erstbezug nach Sanierung

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Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 69429 Waldbrunn
Miete: 480,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde erst kürzlich komplett renoviert, man spricht hier von einem Erstbezug nach Sanierung. Hierbei handelt es sich um ein Spitzdachhaus welches in der 70er als typisches Feriendorfhaus errichtet wurde.

Zum Objekt wird ein Außenstellplatz für monatlich € 20.- mit vermietet. Dieser befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das Be- und Entladen direkt am Objekt ist gegeben, dass Parken vor oder neben dem Objekt ist jedoch strengstens verboten!

Das Objekt verfügt über eine neue Einbauküche, einen SAT Anschluss, Internet/Telefonanschluss.

Das EG verfügt über einen kleinen Flur, Bad mit Dusche, WC, 1 kl.Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, 1 Wohn/Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse und eine Küche mit EBK. Wohnfläche EG= ca.40m², Im OG stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Wohnfläche ca.21m²
Im EG sind nur im Wohnzimmer el. Rollläden vorhanden, im Schlafbereich Rollläden Ansonsten befindet sich im Objekt keine Beschattung.

Ausstattung

Die Nebenkosten beinhalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Winter-Räum-und Streudienst, Wartung Heizung, Hausmeister (Nur für die Gemeinschaftlichen Wege und Hecken etc.

Der Garten, Zufahrt zum Objekt ab Grundstücksgrenze muss selbst geräumt und gepflegt werden.

Die Kosten für Wasser- Zu-Abwasser, Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 173kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F.

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 61,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Einbauküche Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gastherme
Objektzustand Renoviert
Baujahr 1970
Verfügbar ab sofort
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1000,00 €
Etage 2

Referenznummer: 1210-Ulme 14

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