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Altes gemütliches Bahnwärterhaus mit Nebengebäude

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Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 74834 Dallau
Preis: 94.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Dieses schnuckelige ehemalige Bahnwärterhaus mit Nebengebäude und Grundstück liegt in Dallau unweit des Bahnhofs entfernt.
Das Objekt wurde geschätzt ca.1950 erbaut und 1975 teilweise renoviert. Ursprünglich wurde es als Station 58 benannt.
Das Objekt ist in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Genauere Angaben hierzu erörtern wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Beheizt wird das Objekt derzeit mittels Kaminofen.

Neben dem Gebäude steht ein kleiner Schuppen der früher teilweise als Kleintierstall, Holzlager und Vogelvoliere gedient hatte.

Weiter ist ein mittlerweile verschlossener Brunnen mit ca.geschätzten 28 Meter Tiefe vorhanden.

Ausstattung

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 517,6kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse H.

Lage

Unweit des Bahnhofs Dallau entfernt.

Courtage

zzgl. 5,8 % aus Kaufpreis incl. 16% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 72,00 m²
Grundstücksfläche ca. 772,00 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Keller Ja
Stellplatz Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Holzofen
Objektzustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1950

Referenznummer: 1020-BAWÄ

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