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Mosbach: gemütliche, vermietete Erdgeschoss-Wohnung mit kleiner Terrasse

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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 2 Zi-Wohnung
Ort: 74821 Mosbach-Masseldorn
Preis: 149.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-EG-Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

In der Wohnanlage ist eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern als Münzgeräte vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.07.2013, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 320.- incl. Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 373,40 darin enthalten sind u.a.: Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister mit Hausreinigung und Schneeräum-Streudienst, Gartenservice, Kabelanschluss (fernsehen), Müllgebühren, Laufende Instandhaltungen, Rücklagen, Verwaltungsgebühren, Garage, Waschküche, Wartungen.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 195kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Masseldorn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Objekt.

Courtage

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis Käuferprovision incl. 19% MwSt.

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 65,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrasse Ja
Keller Ja
Garage Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas-Zentral
Objektzustand gut
Baujahr 1993
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nebenkosten 373,00 €

Referenznummer: 1050-0302-29

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