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Rosenberg-Sindolsheim: ruhig gelegenes Einfamilienhaus

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Objekttyp: Haus
Objektart: Einfamilienhaus
Ort: 74749 Rosenberg
Preis: 395.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1997 erbaut und erstreckt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC, ein großer heller Wohn- und Essbereich evtl. mit der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen.

Über den Wohnbereich und der großen Glasfront haben Sie Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem separaten Zimmer welches als Ankleide-Zimmer oder als Büro genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit WC, Dusche und einer Badewanne.

Mit einer sogenannten Bodentreppe gelangen Sie vom Obergeschoss in den Schlupfspeicher.

Das Kellergeschoss bietet ein weiteres Gäste-WC mit Dusche sowie einem Zimmer. Unteranderem haben Sie im Keller einen großen Waschraum mit Zugang zum Garten und dem Heizraum.

Die Böden dieser Immobilie sind überwiegend Holzparkett, welcher vor kurzem neu aufbereitet wurde.

Ausstattung

Diese Immobilie wird mittels einer Öl-Heizung beheizt.

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 126,4kWh/(m²*a), Klasse D.
Baujahr lt. Energieausweis 1997.

Lage

Diese Immobilie befindet sich wenige Minuten mit dem Auto von Buchen entfernt und haben eine wenige Fahrtzeit auf die Autobahn A81.

Courtage

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 141,00 m²
Grundstücksfläche ca. 833,00 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Einbauküche Ja
Gäste-WC Ja
Terrasse Ja
Keller Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Öl
Baujahr 1997
Verfügbar ab sofort
Etage 2

Referenznummer: 1020-SINSI

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