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Mosbach-Masseldorn: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

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Objekttyp: Wohnung
Objektart: 2 Zi-Wohnung
Ort: 74821 Mosbach-Masseldorn
Preis: 95.000,00 €

Kontaktperson:
Herr Marko Winter
Winter Immobilien

Büro Am Sonnenrain 36
74821 Mosbach

Telefon: 06261/917654
Webseite: www.immobilien-winter.net
E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 390.- inkl. Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. 210.- € monatlich.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

In der Wohnanlage ist eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern als Münzgeräte vorhanden.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. € 362,84, darin enthalten sind u.a.: Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister mit Hausreinigung und Schneeräum-Streudienst, Gartenservice, Müllgebühren, Laufende Instandhaltungen, Rücklagen, Verwaltungsgebühren, Garage, Waschküche, Wartungen usw.

Ausstattung

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 195kWh/(m²*a), Klasse F. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Baujahr lt. Energieausweis 1993.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Mosbach-Masseldorn.

Courtage

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Weitere Daten

Gesamtfläche ca. 51,00 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon Ja
Keller Ja
Garage Ja
Telefonanschluss Ja
Heizungsart Gas-Zentral
Objektzustand gut
Baujahr 1993
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etage 2

Referenznummer: 1050-0302-42

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