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Mosbach: ruhig gelegene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung

( Klicken Sie auf das Bild um die Ansicht zu vergrößern )

Objekttyp: Wohnung Objektart: 4 Zi-Wohnung Ort: 74821 Mosbach Miete: 990,00 € Kontaktperson: Herr Marko Winter Winter Immobilien Büro Am Sonnenrain 36 74821 Mosbach Telefon: 06261/917654 Webseite: www.immobilien-winter.net E-Mail: marko-winter@web.de

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche dieser hellen 4-Wohnung verteilt sich über ein großzügiges Wohnzimmer mit Anschluss an zwei Balkone, drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon-Anschluss), eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine Gäste-WC.
Die Wohnung umfasst ebenfalls einen Garagenstellplatz für einen zusätzlich Mietpreis von 60.- Euro pro Monat.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.

Die gezeigte Einbauküche ist im Mietpreis ebenfalls enthalten. Ein Kühlschrank ist jedoch nicht vorhanden, dieser ist vom Mieter selber mitzubringen.

Ausstattung

In der Nebenkostenvorauszahlung ist u.a. enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Heizkosten, Wasser, Hausmeister und Winterdienst, Grundstückspflege etc.

Das Haus wird mit mittels einer sparsamen Hybridheizung Wärmepumpe/Gas beheizt.
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 30,6kWh/(m²*a), Klasse A. Baujahr lt Energieausweis 1972.

Lage

Mosbach, gelegen im Neckar-Odenwald-Kreis , bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A81, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Heidelberg und Heilbronn ermöglicht.

Fußläufig erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten verscheidene Lebensmittelgeschäfte wie das Kaufland, ALDI Süd als auch Drogeriegeschäfte, einen Bäcker, Bushaltesstellen etc.

Weitere Daten

Gesamtfläche ca.	134,00 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Einbauküche	Ja
Gäste-WC	Ja
Balkon	Ja
Keller	Ja
Garage	Ja
Telefonanschluss	Ja
Heizungsart	Strom
Objektzustand	gut
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.09.2026
Nebenkosten	300,00 €
Kaution	1980,00 €
Etage	2

Referenznummer: 1240-40-MOSOM-8

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